Unsere Mietobjekte.
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Die hier angebotene 87 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2 Familienhauses und hat einen eigenen...
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Unser Bestreben ist es immer, für Sie die passende Lösung zu finden.
Wir sind zufrieden wenn Sie es sind.
Mit unserer Unterstützung vom Wunsch zur Wirklichkeit.
Ein gutes Gefühl
Gut zu wissen
Die Vermietung einer Immobilie erfordert eine gute Vorbereitung. Wir beantworten häufige Fragen rund um Mietpreise, Mietersuche, Besichtigungen und den Abschluss eines Mietvertrags.
Bei der Festlegung der Miete spielen insbesondere die Lage, Größe, Ausstattung und der Zustand der Immobilie eine Rolle. Auch vergleichbare Mietangebote und die örtliche Marktsituation werden berücksichtigt. Zusätzlich müssen gegebenenfalls geltende gesetzliche Vorgaben zur Miethöhe beachtet werden.
Eine erfolgreiche Mietersuche beginnt mit einer aussagekräftigen Immobilienpräsentation und einer zielgerichteten Vermarktung. Nach den Besichtigungen können Interessenten anhand sachlicher und zulässiger Kriterien ausgewählt werden. Wichtig sind dabei nachvollziehbare Angaben zur Zahlungsfähigkeit und die Eignung für das jeweilige Mietverhältnis.
Je nach Stand des Bewerbungsverfahrens können beispielsweise eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise oder geeignete Bonitätsnachweise relevant sein. Dabei sind die datenschutzrechtlichen Vorgaben zu beachten. Nicht jede Information darf bereits bei der ersten Kontaktaufnahme oder Besichtigung verlangt werden.
Ein Mietvertrag sollte unter anderem die Vertragsparteien, die Mieträume, die Miethöhe, Nebenkosten und den Beginn des Mietverhältnisses eindeutig festhalten. Auch Regelungen zur Mietkaution und gegebenenfalls zu weiteren Vereinbarungen können wichtig sein. Die Bestimmungen müssen mit dem geltenden Mietrecht vereinbar sein.
Bei der Übergabe sollten der Zustand der Immobilie, vorhandene Schlüssel und relevante Zählerstände dokumentiert werden. Ein gemeinsam erstelltes Übergabeprotokoll hilft, spätere Missverständnisse zu vermeiden. Festgestellte Mängel können darin ebenfalls festgehalten werden.
