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Großes sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potenzial in der Elbtalaue :-)

19273 Sückau
150.000 €

MV 5968
1860
300 m²
2.344 m²
10
  • Großes Bauernhaus mit viel Potenzial in der Elbtalaue. Die Immobilie bietet eine mögliche Ausbaureserve und ein großes Grundstück, das sich ideal für einen möglichen Neubau oder einen Garten zur Eigenversorgung eignet. Das Haus ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Nutzer. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 🙂
  • Flächen

    • Wohnfläche: 300 m²
    • Grundstücksfläche: 2.344 m²
    • Zimmer insgesamt: 10

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1860
    • Befeuerung: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1860
    • Primärenergieträger: Gas
  • Sückau – Amt Neuhaus ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Ort ist in eine herrliche Landschaft eingebettet. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Brahlstorf ( 15min ) oder Boizenburg ( 20min ). Neuhaus – Das Gebiet der Gemeinde liegt im Urstromtal der Elbe, zwischen den Naturparks Mecklenburgisches Elbetal und Elbhöhen-Wendland und gehört selbst komplett zum Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Im nördlichen Bereich wird die Gemeinde von der Sude durchquert. In die Sude mündet bei Sückau die Rögnitz, nachdem sie von Südosten auch das Gemeindegebiet durchflossen hat. Hauptfließgewässer in der Gemeinde ist neben der Elbe, die die südwestliche Gemeindegrenze bildet, die parallel dazu verlaufende Krainke. Diese entspringt westlich von Woosmer in Mecklenburg und fließt nordwestlich bis zur Mündung in die Sude durch die meisten Orte der Gemeinde, so durch Tripkau, Kaarßen, Zeetze, Stapel und Neuhaus entlang der Carrenziener Heide, einem etwa 4500 Hektar großen Waldgebiet. Dem Verlauf der Krainke folgt auch die Bundesstraße 195. Zwischen der Straße und der Elbe wird die Gemeinde durch Wiesen geprägt, die durch zahlreiche Kanäle und Gräben entwässert werden. Diese Wiesengebiete befinden sich auf einer Höhe von meist ca. 10 m ü. NN. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 35,7 m ü. NN im bewaldeten Flugsanddünengebiet der Carrenziener Heide nördlich von Stixe.

    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Käuferprovision: 3,25 % inkl. MwSt

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Michael Volkmer

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