6 Zimmer Haus + Einliegerwohnung + Nebengelass + möglichem Baugrundstück :-)
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück – viel Platz und Potenzial
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einer gesamten Wohnfläche von ca. 196 m². Das Haus verfügt über 8 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das großzügige 1.626 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Sanierung lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme schaffen.
Das Objekt hat eine Hauptwohnung ( ca. 150 qm ) und eine kleine Einliegerwohnung von ca. 46 qm Wohnfläche, welche 2013 kernsaniert wurde. Eine Fußbodenheizung, eine neu Küche und Sicherheitstüren wurden eingebaut.
Die Gastherme ist aus dem Jahr 2013. Die erste Sanierung fand 1992 statt.
Auf dem Grundstück befindet sich einiges an Unterstellmöglichkeiten. Das große Grundstück könnten Sie teilen und ein mögliches Baugrundstück raustrennen. Eine Bauvoranfrage sollte vorher aber gestellt werden. Falls Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. .-) -
Flächen
- Wohnfläche: 196 m²
- Grundstücksfläche: 1.626 m²
- Zimmer insgesamt: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1889
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- Befeuerung: Gas
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- Baujahr (Energieausweis): 1889
- Primärenergieträger: Gas
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Die Gemeinde Groß Laasch liegt innerhalb des Städtedreiecks Ludwigslust – Neustadt-Glewe – Grabow. Der Ort liegt etwa 35 Kilometer südlich von Schwerin. Die Müritz-Elde-Wasserstraße verläuft in südlicher Richtung an der östlichen Gemeindegrenze.
Umgeben wird Groß Laasch von den Nachbargemeinden Neustadt-Glewe im Norden, Blievenstorf im Nordosten, Muchow im Osten, Grabow im Süden, Ludwigslust im Westen sowie Wöbbelin im Nordwesten.
Im Gemeindegebiet befindet sich die Abfahrt Ludwigslust der Bundesautobahn 14. Die Landesstraße 73 (ehemals Bundesstraße 191) führt etwa zwei Kilometer westlich am Ort vorbei. Anschluss zur Bundesautobahn 24 besteht über die Auffahrt Neustadt-Glewe in sieben Kilometern Entfernung. Groß Laasch besitzt einen Bedarfshalt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Parchim, der alle zwei Stunden von der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) bedient wird.. ( Quelle: Wikipedia )
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- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl MwSt
