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Viele Möglichkeiten für Ihre Träume mit großem Grundstück und großem Nebengebäude :-)
178.000 €
MV 5993
1959
103 m²
994 m²
4
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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer und handwerklich Interessierte. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und bildet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.
Besonders attraktiv ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Ein großes Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Garage.
Das ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.
Eckdaten:
Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Teilsanierung im Jahr 2016:
– Gasleitung incl. Heizungsanlage
– Wasserleitung
– Stromleitungen
– Bäder
– Decken, Fußböden, Innentüten und die Küche
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Großes Nebengebäude
Ruhige Wohnlage
Erbbaupachtgrundstück der Kirche
Jährlicher Erbbauzins: 300 €- Erbpacht endet 2057 und wird jederzeit verlängert )
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses. -
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstücksfläche: 994 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
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- Heizungsart: Zentralheizung
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- Baujahr (Energieausweis): 1959
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Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.
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- Kaufpreis: 178.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl MwSt
