Traumhafter Ferienbungalow auf Eigenland in TOP Lage am Schweriner Außensee - mit Bootsliegeplatz und Hebeanlage :-)
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• Eigentumsgrundstück
• Haus und Gartenschuppen Massivbauweise
• Miele Einbaugeräte ( Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler)
• Siemens Induktionkochfeld mit Flexzone
• überdachte Terrasse mit zusätzlichen Markisen ( Somfy Steuerung )
• Pergola mit Zipp Screen
• Fliegenschutzgitter und Fliegenschutztür
• hochwertige Sicherheitsschließanlage
• Komplett eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun (anthrazit) und großem Tor
• Zugang zum Haus/Grundstück ist barrierefrei
• Wege zum Haus und zum Nebengebäude gepflastert
• Rasenmähroboter für das gesamte Grundstück (Rasenfläche)
• Terrasse ca. 3,15 x 5,20 m gepflastert
• Außenkameras zur möglichen Videoüberwachung ( Reolink )
• Elektrische Außenmarkise (Terrassenbereich) vorhanden
• Ferienhaus mit elektrischen Rollläden/Funkmotoren über eine App steuerbar
• Außenbeleuchtung vorhanden und über eine App steuerbar
• Außenschornstein Schiedel
• Kamin vorhanden
• Außenwasserhahn ( Gartenwasseruhr )
• Gasbrennwerttherme/Flüssiggastank unterirdisch vorhanden
• Warmwasseraufbereitung über der Therme
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, regelbar je Raum
• Bad mit Fliesen, alle anderen Räume mit Vinylboden
• Bad mit WC mit Absenkautomatik, el. Handtuchheizkörper, Halbrunddusche 90 x 90 cm
• Waschtischanlage mit Unterbauschrank und beleuchteten Spiegelschrank
• Waschmaschinenanschluss
• Telekom-Anschluss mit Glasfaserleitung vorhanden
• Fernsehanschluss in 3 Räumen vorhanden
• 300m zum Bootsliegplatz
• der Bootliegeplatz ist vom Verein gemietet
• der Stellplatz für das Auto auf dem Gelände ist auch gemietet und wird dementsprechend weitergegeben
Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Schiebetor gesichert. Jeder Eigentümer erhält 2 Fernbedienungen für das Tor sowie
einen Schlüssel für die Bootssteganlage. -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Grundstücksfläche: 492 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
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- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
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- Baujahr (Energieausweis): 2015
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Lübstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Landeshauptstadt Schwerin mit Ihrem märchenhaften Schloss und dem wunderschönen Schlossgarten
sowie tollen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 14 km entfernt.
Die schöne Schlossanlage Wiligrad ist nur ca.3 km entfernt. Der Schweriner See in ca. 200 m
Entfernung bietet viele Möglichkeiten für Wassersportfans und Bootskapitäne und lädt auch zum Relaxen ein.
Einkaufsmöglichkeiten in Lübstorf mit Bäcker vorhanden. Apotheke und Allgemeinmediziner (Arzt) im Ort.Die Hansestadt Wismar mit ihrem
schönen Hafen liegt auch nur ca. 21km entfernt. Die Autobahn A20 ist in ca. 13 km zu erreichen ebenso wie
die Autobahn A14. Somit gelangen Sie schnell nach Lübeck, Hamburg, Rostock, Berlin usw.
Eine weitere Sehenswürdigkeit bildet das 1897 erbaute historische Empfangsgebäude am Bahnhof Lübstorf.
Der Bahnhof bietet Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Wismar, Rostock, Berlin, Leipzig/Cottbus, sowie
Busverbindungen nach Schwerin und Wismar. -
- Kaufpreis: 385.000 €
- Käuferprovision: 3,25%inkl MwSt
