Suchen Flugzeugbegeisterten - der absolut stilvoll in einer traumhaft, geschichtsträchtigen Villa leben möchte :-)
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Flächen
- Wohnfläche: 310 m²
- Grundstücksfläche: 948 m²
- Zimmer insgesamt: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1924
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Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1924 erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Charme und seine stilvolle Architektur besticht. Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 310 m² eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort eignen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch hohe Decken und stilvolle Details besticht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, in dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die geschmackvollen Bäder sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und laden zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Pool im Souterrain. Dieser private Wellnessbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der Poolbereich kann auch als Fitnessraum oder für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden.
Wichtig zu erwähnen ist aber auch, dass noch einiges im Haus zu machen ist. Im Bereich des Kellers, der Elektrik und der Fenster muss nachgebessert werden. Die Ölheizung ist aus den Jahre 2007 und der doppelwandige Öltank aus 2022.
Das Haus befindet sich nicht in einer dauerhaften Einflugschneise der Flugzeuge. Es kann aber vorkommen, dass auch mal ein Flieger über dem Haus zu sehen ist 🙂Diese stilvolle Villa aus 1924 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Aufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näher vorzustellen! 🙂
- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
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- Baujahr (Energieausweis): 1924
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Willkommen in der idyllischen Wohngegend Siemershöhe im Stadtteil Hamburg-Langenhorn! Diese charmante Nachbarschaft vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer teilweisen ruhigen, naturnahen Umgebung und ist somit der ideale Ort für Familien, Paare und Singles, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Siemershöhe zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, die eine liebevolle und fördernde Betreuung für die Kleinsten gewährleisten. Diese Einrichtungen legen großen Wert auf eine individuelle Förderung und bieten ein abwechslungsreiches Programm, das die frühkindliche Entwicklung unterstützt.
Für die schulische Ausbildung stehen in der Umgebung mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Diese Bildungseinrichtungen sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Lehrmethoden, die den Schülern eine solide Grundlage für ihre weitere Ausbildung bieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass ihre Kinder hier in einem positiven und unterstützenden Umfeld lernen und wachsen.
Die Infrastruktur in Siemershöhe ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A7 ein weiterer Vorteil, der eine stressfreie Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Umgebung von Siemershöhe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die angrenzenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Familien können die Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe nutzen, während Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag in der Stadt entspannen und die Natur genießen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Siemershöhe in Hamburg-Langenhorn ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil ist, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die Vielzahl an Bildungseinrichtungen und die naturnahe Lage besticht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und Kinder glücklich aufwachsen können. Wir laden Sie ein, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden!
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- Kaufpreis: 1.190.000 €
- Käuferprovision: 3,25% inkl. MwSt
