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Sanierungsbdürftiges Mehrfamilienhaus mit Charm und Geschichte :-)

19273 Düssin
135.000 €

MV 5967
1920
470 m²
3.817 m²
16
  • Historisches Mehrgenerationenhaus mit Entwicklungspotenzial Schnitterkaserne in Düssin aus dem Jahre 1920
    in Ludwigslust (Landkreis Parchim / Brahlstorf )
    In absolut idyllischer Sackgassenrandlage mit freiem Blick über weite Felder wartet dieses geschichtsträchtige Anwesen – die ehemalige Schnitterkaserne aus dem Jahr 1920 (Thyssen-Bauweise) – auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen.
    Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder Investitionsobjekt:
    Dieses charmante Ensemble bietet viele Möglichkeiten.

    Eckdaten zum Objekt:
    Grundstücksgröße: ca. 3.817 m²
    Wohnfläche: ca. 470 qm²
    Massivbauweise, sanierungsbedürftig
    16 Zimmer- Anzahl mögliche Wohneinheiten: 6 – 8
    Etagen: 2 + ausbaufähiger Dachstuhl von 200 qm
    Zwei separate Eingänge, zwei Treppenaufgänge
    Trockener Teilkeller
    Ofenheizung, 5 Schornsteine, davon 2 saniert & funktionstüchtig
    Dachstuhl in einen gutem Zustand
    Weitblick über Felder, alter Baumbestand

    Nebengebäude & Nutzungspotenzial:
    Zwei Garagengebäude
    Ein separates Stallgebäude
    Eine weitere Garage
    Ein massiv gebautes Schuppengebäude aus Stein

    Besonderheiten:
    Historisches Gebäude mit Charme & Geschichte
    kein Denkmalschutz
    Ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder für gemeinschaftliche Wohnformen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Größe und Aufteilung.

    Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Die Kombination aus großem Grundstück, historischem Charme und Entwicklungsspielraum macht die Schnitterkaserne in Düssin zu einem idealen Projekt für Menschen mit Vision und Herz für historische Gebäude.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 470 m²
    • Grundstücksfläche: 3.817 m²
    • Zimmer insgesamt: 16

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Baujahr (Energieausweis): 1920
  • Düssin befindet sich innerhalb des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal im Bereich Amt Boizenburg Land und besitzt einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Hamburg–Berlin. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt. Neben der Viehzucht ist besonders der Spargelanbau verbreitet. Vellahn liegt an der B 5 zwischen Boizenburg und Pritzier.

    Vellahn 5 min
    Wittenburg A 24 20 min
    Ostsee / Boltenhagen 90 min
    Boizenburg 20 min
    Hamburg HBH 70 min
    HH Bergedorf 50 min
    Ludwigslust 30 min
    Schwerin 50 min

    Für Pendeler ist es Interessant, da in Brahlstorf ein Bahnsteig für die Strecke Hamburg – Berlin ist.

    Vellahn ist ein größeres Dorf und bietet eine fantastische Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, Schlachter, Becker, Restaurant, Tankstelle und ein Lebensmitteldiscounter sind vorhanden.

    Es sind auch viele Freizeitaktivitäten sind möglich, wie z.B. Motorsportclub, Vellahner Sportverein (Fußball/ Handball), Angelverein Gut Fang Vellahn e.V., Vellahner Karneval Club.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Käuferprovision: 3,25 % inkl MwSt

Dein Ansprechpartner bei uns

Michael Volkmer

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