Mehrzweckgebäude/Gaststätte/Pension mit ca. 4.000 m² Grundstück! Umbau für 6 Wohnungen möglich!

Verkauf eines Mehrzweckgebäudes ehemals Gaststätte mit Saal und Zimmervermietung sowie einem Grundstück von ca. 3.992 m² Fläche. Der Ursprung der Immobilie stammt aus dem Jahre 1992. Die sehr gut geführte Lokalität schloss 2022 ihre Türen. Einmal aus altersbedingten Gründen und dann brachte die Corona Lage viele Gaststätten/Pensionen zum Erliegen. Zahlreiche Familienfeiern und Veranstaltungen wurden hier durchgeführt. Für eine weitere sinnvolle Nutzung des Objektes wurde ein Bauantrag für 6 Wohnungen gestellt und bewilligt. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Anbieten würde sich das Objekt auch als Nutzung für eine Tagespflegeeinrichtung. Denkbar wäre auch eine Wohngemeinschaft für Senioren. Der geplante Wohnraum würde zusammen ca. 557 m² betragen. Durch die enorme Dachfläche sowie die Ausrichtung zur Süd-Ostseite bietet sich die Installation einer größeren Solaranlage an. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas liegen im Haus. Der Heizungsraum befindet sich im etwa 34 m² großen Teilkeller. Durch die große Grundstücksgröße wäre auch ein weiterer Anbau bzw. der Bau von zwei Einfamilienhäusern oder eines Doppelhauses denkbar. Das gesamte Anwesen bietet mehrere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos vom Außen- und Innenbereich, die genaue Objektadresse, den Bestands-Grundriss, einen geplanten Grundriss für den Umbau von 6 Wohnungen und den Lageplan können wir Ihnen gerne per Email zur Verfügung stellen. Einen eventuellen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit uns vorher telefonisch ab.