8 Minuten zum Schaalsee - wunderschöner Bungalow mit Blick in die Natur :-)
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Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wintergarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden eignet, jedoch vor Wind und Wetter schützt. Der Wintergarten bietet einen tollen Ausblick auf die Felder und lässt viel Tageslicht ins Haus, was eine freundliche, helle Atmosphäre schafft.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärme sorgt. Zusätzlich ist das Gebäude mit einem Holzofen für zentrale Versorgung im Keller ausgestattet, der eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizoption darstellt. Besonders hervorzuheben ist die 6 kWp PV-Anlage auf dem Dach, die etwa Einnahmen von ca. 2000 € jährlich erzielt ( bis 2030 ). Diese Anlage ermöglicht es, die Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Carport, sodass genug Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung steht. Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum für alle möglichen Dinge und ist ein praktischer Bereich für die Unterbringung von Vorräten oder Werkzeugen.
Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekt geeignet ist, um die Sonne zu genießen und in aller Ruhe draußen zu essen oder zu entspannen.
Fazit
Dieses Haus bietet nicht nur einen fantastischen Blick und eine ruhige Lage, sondern auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Komfort und praktische Infrastruktur. Ob für die Familie oder als Rückzugsort – es verbindet ländliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und nachhaltiger Energiegewinnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 966 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
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- Baujahr (Energieausweis): 1970
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Hakendorf liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und ist Teil der Gemeinde Klein Zecher. Er befindet sich etwa 63 km östlich von Hamburg. Die nächsten Städte sind Zarrentin ( 9 min ) und Ratzeburg ( 20 min )
Hakendorf liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Autobahnen A24 und A20. Über die A24 sind Hamburg und die A1 Richtung Bremen sowie die A7 Richtung Hannover gut erreichbar. Die A20 führt in Richtung Rostock und weiter nach Osten.
Zarrentin ist eine ruhige, ländliche Stadt, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten und keine großen städtischen Angebote benötigen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, aber begrenzt, die Schulen decken die Grundbildung ab, und für weiterführende Schulen sowie spezialisierte medizinische Versorgung muss man in benachbarte Städte fahren. Dennoch ist Zarrentin eine lebenswerte Stadt für Familien, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
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- Kaufpreis: 289.000 €
- Käuferprovision: 3,25%inkl. MwSt
