41000 qm für die Pferde ( Pacht ) und 1300 qm für das Haus :-) Kapitänshaus in Massivbauweise mit Traumblick in Lüttenmark inkl. Baugrundstück :-)

Zum Baugrundstück von ca. 1300 qm ( im dargstellten Preis inklusive ) können Sie eine ca. 4,1 ha direkt angrenzende Wiese für einen jährlichen Pachtvertrag von 1200,- € dazu buchen.


DER KAPITÄN

Massiv Stein auf Stein

Das typische Küstenhaus – auch Kapitänshaus genannt – mit seinem unverwechselbaren
Charakter besticht durch den Friesengiebel in der Mitte des
Hauses. Er ist der sichtbare Unterschied zum Einfamilienhaus und sorgt für
zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss. Viel Licht und Raum auf allen
Ebenen zeichnen diesen Haustyp aus. Ob als Verblendvariante mit Satteldach
oder Putzvariante mit Krüppelwalmdach, ob mit Friesen- oder Kapitänsgiebel,
wir bauen es so wie Sie es wollen. Eben typisch nordisch!


Hinweis:
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Inklusive nachfolgender Leistungen:
– Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
– Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar)
– Architektenleistung, Bauanträge, Statik
– Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
– Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
– 12cm Wanddämmung
– Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
– Massive Innenwände
– Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
– Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad
– Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
– Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
– Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
– Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
– inklusive Warmer Kante
– Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
– Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
– Wandfliesen:
– Bad 2m hoch/ bis Dachschräge
– Fliesenpreis 26 EUR/m²
– Frostsicherer Außenwasseranschluss
– Nur Marken – und Qualitätsbaustoffe
– Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
– Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
– Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
– Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung
– Bauschuttentsorgung
– Bautoilette
– Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
– Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten
– Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)

Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Klärgrube, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler ( auf das Grundstück ), Notar und Außenanlagen – ca. 65.000 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. 🙂