4 Familienhaus mit Nebengelass und möglichem Baugrundstück nahe des Klostersees :-)
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Flächen
- Wohnfläche: 260 m²
- Grundstücksfläche: 792 m²
- Zimmer insgesamt: 12
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
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Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses charmante 4-Familienhaus in ruhiger Lage nahe dem Klostersee anbieten dürfen. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Grundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Die ruhige Umgebung in der Nähe des Klostersees lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für das Wohnhaus, sondern auch für einen Nebengelass, der vielseitig genutzt werden kann. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum Wohnhaus erhalten Sie ein angrenzendes Baugrundstück, das Ihnen weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit zuverlässigen Bestandsmietern belegt, die für eine regelmäßige Einnahme sorgen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Das 4-Familienhaus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen! Dieses 4-Familienhaus in ruhiger Lage nahe dem Klostersee bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Momentan sind 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung hat noch Ofenheizung. Drei werden mit einer Gastherme ( oben links: Dez. 2024, unten links: 2011, unten rechts: 2012 ) betrieben. Ein gewisser Renovierungsstau ist vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage 🙂
- Befeuerung: Gas
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- Baujahr (Energieausweis): 1930
- Primärenergieträger: Gas
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Dargun ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgeische Seenplatte, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was Dargun besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Natur, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es in Dargun zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, die das Leben in der Stadt bereichern.
Dargun liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B110, die eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Greifswald und Neubrandenburg, bietet. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Nähe zur Ostsee ( Warnemünde und Rostock = ca. 80km ) und zu den beliebten Urlaubsregionen in Mecklenburg-Vorpommern macht Dargun zu einem attraktiven Standort sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen.Insgesamt bietet Dargun eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
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- Kaufpreis: 179.000 €
- Käuferprovision: 3,25 % incl. MwSt.
- Mieteinnahmen/Jahr: 774 €
- Soll-Mieteinnahmen: 1.099 €
