12 WE Neubau für Kapitalanleger in familienfreundlicher Lage :-)

Dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 12 hochwertig gestalteten Wohnungen ( 2x 6 WE ) wird in Gresse realisiert. Das Objekt hat eine Soll-Kaltmiete von insgesamt 122.284,80 € ( 11€/qm WF ) pro Jahr.
Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein und umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die angebotenen Einheiten verfügen über zeitgemäße 3-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 84 m² und überzeugen durch eine moderne Architektur. Das Haus bietet mit seiner urbanen Lage, der modernen Ausstattung und den durchdachten Wohnungsgrößen eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung.
Alle Wohnungen sind komfortabel über Treppenhaus erreichbar.
Die Grundrisse der Wohnungen können noch angepasst werden um eine KfW 55 KNN Förderung zu erhalten.
Beheizt wird es mit einer Luft Wasserwärmepumpe. Alle Wohnungen sind mit Dreifachverglasung und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige Haus ( ohne Fliesen, Maler und Bodenbeläge ) und das Baugrundstück.

Für alle weiteren Kosten wie Abriss, Rodung, Küchen, Außenanlagen, Erschließung und Nebenkosten sollten Sie bitte ca. 300.000€ planen.

Wir stehen gerne für ein persönliches Gespräch bereit, um weitere Detail zu klären. 😊