Immobilie mit Grundstück und weiteren Bauplatz!
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Verkauf einer Immobilie mit Nebengebäuden und einem umzäunten Grundstück von ca. 2.785 m² Gesamtfläche. Für den neuen Eigentümer wäre es auch denkbar bzw. möglich die gesamte Grundstücksfläche in zwei Grundstücksflächen aufzuteilen. Somit wären zum Beispiel ein Grundstück von ca. 1.400 m² mit Haus und Nebengebäuden, sowie ein Baugrundstück von etwa 1.385 m² gegeben. Ein positiver Bauvorbescheid für die zweite Fläche liegt vor. Das Wohnhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude befinden sich in einem Renovierung/Sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück stehen einige Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Birnenbaum. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und der intakte Glasfaseranschluss liegen im Haus. Das Abwasser wird in eine Sammelgrube eingeleitet. Ein vollständiges Exposé mit vielen Fotos vom Außen- und Innenbereich, die genaue Objektadresse, einen Grundriss und Lageplan können wir Ihnen gerne per Email zur Verfügung stellen. Einen eventuellen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit uns vorher telefonisch ab. Um die Privatsphäre weiter zu wahren ist von einem eigenmächtigen Betreten des Grundstücks abzusehen.
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Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 2.785 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
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- Baujahr (Energieausweis): 1952
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Die Gemeinde Wittendörp liegt ca. 25 km südwestlich von Schwerin im Nordwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim und grenzt an das UNESCO-Biosphärenreservart Schaalsee. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Landkreis Nordwestmecklenburg. Wittendörp als Gemeinde entstand im Juni 1999 mit der Auflösung der bis dahin eigenständigen Gemeinden Boddin, Dodow, Dreilützow, Drönnewitz, Karft, Luckwitz, Parum (Ortsteil Pogreß), Tessin b. Wittenburg und Waschow. Im Ort Waschow gibt es ein aktives Gemeindeleben. Einige junge Familien haben dort aktuell neu gebaut. Umgeben wird Wittendörp von den Nachbargemeinden Rögnitz und Krembz im Norden, Schildetal und Perlin im Nordosten, Dümmer im Osten, Hülseburg und Bobzin im Südosten, Wittenburg im Süden, Vellahn und Kogel im Südwesten sowie Zarrentin am Schaalsee im Westen. Die südöstlich angrenzende Kleinstadt Wittenburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Auch Verkehrstechnisch gibt es sehr gute Optionen. Die Hansestadt Hamburg wäre nach ca. 65 km (1h Stunde Fahrzeit bis in die Innenstadt) und die Landeshauptstadt Schwerin nach etwa 28 km erreichbar. Ein Radweg führt zum Beispiel von Zarrentin nach Wittenburg. In der Stadt Wittenburg gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, desweiteren verfügt die Kleinstadt über sämtliche Schulen, Kindertagestätten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und viele neu niedergelassene Firmen.
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- Kaufpreis: 219.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt